永州市审计局位于冷水滩区河东翠竹路1-4的审计科研楼租约到期，为及时盘活国有资产，经研究，拟采取邀请竞租方式选择承租人。

一、竞租项目

永州市审计局审计科研楼的租赁使用权。

二、标的物概况

竞租房屋位于冷水滩区河东翠竹路1-4，此次竞租范围为：一楼及二楼大包厢、小包厢、杂房各1间，其中：一楼333.84㎡、二楼大包厢61.60㎡、二楼小包厢30.40㎡，竞租底价6万元/年，租赁期限3年。

三、竞租方式

采取线下纸质密封报价的方式进行，意向竞租人提前填写并密封好报价单，按照竞租的时间和地点按时到场递交报价，经现场拆封报价单并公示，价高者得租。

四、竞租须知

（一）场地用途。经租房屋租赁用途为餐饮服务，竞得人不得私自转让、委托他人经营或改作他用，不得开展非法经营。一经发现，永州市审计局有权随时终止其承租资格，由此造成的后果由竞得人负责。

（二）竞租条件。竞租人须具有从事餐饮服务的能力和经验，本次竞租接受个体工商户报名。竞租人应提供处于有效期内的企业营业执照或个体工商户证件、餐饮卫生许可证等相关证书复印件，复印件与原件应一致，且承诺竞得后10日内办理项目地的上述相关证书。

（三）设备设施。永州市审计局提供部分厨具设备，提供的设施设备的使用费用由竞租人负责，其他经营所需设备由竞得人自行购买添置。竞租人在竞租前，可电话咨询或自行前往踏勘全面了解相关情况（不统一组织踏勘）。

（四）菜品采购与搭配。食堂饮食物品竞租人自主采购，竞租人要在832平台和乡村振兴馆采购足额农副产品。竞租人应根据市场、季节、营养等综合因素制定每周中、晚餐食谱，在前一周星期五中午前予以公布，永州市审计局干部职工可就食谱提出意见。竞得人至少提供两荤两素一汤和时令水果，用餐人员饭菜数量不够时免费加量。

（五）水电燃气使用。竞得人支付燃气费等相关费用和确保安全用电。竞得人承担厨房用水电费、包厢电费、燃气费及餐具用具购置等费用支出。燃气由永州市审计局开户后，每月按计量由竞得人向燃气公司交纳燃气费。为确保用电安全，竞得人不得私自乱接电器，不得超负荷用电。

（六）卫生要求。食堂的卫生防疫必须达到国家法律法规及卫生防疫部门的要求和标准，因经营管理不善造成用餐人员食物中毒或发生其他意外，竞得人负全部责任。卫生检疫、工作人员体检、伤残疾病等费用均由竞得人自负。

（七）安全责任。租赁期内食堂消防、食品等安全由竞得人负责。如因发生火灾、食物中毒、环境污染、安全等事故，所有损失由竞得人承担，并依照相关法律追究责任。

（八）合同签订。竞租情况报请永州市机关事务管理局审批同意后，永州市审计局与竞得人签订《竞租成交确认书》，竞得人在5个工作日内缴纳3万元履约保证金（履约保证金主要用于竞得方违反《食品卫生法》、未按协议经营至期满、经营期内不正常营业、未履行投标承诺、给出租方或用餐人员造成各种损失的补偿、抵扣各种罚款或维修费用等），凭保证金缴款凭证与永州市审计局签订租赁合同。

五、竞租时间

2024年9月2日（星期一）下午15:30。

六、竞租地点

永州市审计局23楼会议室（冷水滩区湘江东路166号），竞租时请携带密封好的报价单及营业执照复印件（个体工商户请提供有效身份证件）。

联系人：王晓伟，电话：0746-8322685，18207469676。

    附件：竞租报价单